Полезная информация

Как проверить арендатора

Самое первое, это, конечно же, проверка действительности паспорта. Риски заключения любого договора с человеком, который не может предъявить паспорт очевидны.

Проверить собственников квартиры, которую вы собираетесь арендовать. Если собственников квартиры двое, то в договоре должны быть указаны оба собственника, и подпись на договоре должны ставить они. Либо, один из собственников, должен иметь доверенность от второго, на совершение сделок. Проверить количество собственников вы всегда можете на сайте https://egrn365.online/.

Как уведомить Росреестр о наличии залога

При оформлении объекта недвижимости в ипотеку у банковской организации, сведения о залоге в Росреестре подает сотрудник банка, оформляющий данную сделку. В другой ситуации информация о залоге предоставляется в МФЦ или офис Росреестра самостоятельно.

На сайте Росреестра и портале Госуслуг можно в онлайн режиме подать такое уведомление. Для этого потребуется электронная подпись.

Информацию о залоге в адрес Росреестра можно направить почтовым отправлением с заявленной ценностью, описью вложенных документов и уведомлением о вручении.

Какие сведения после перепланировки квартиры вносятся в ЕГРН?

В результате ремонтных работ в квартире могут появиться такие изменения, которые требуют обязательного внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра рассказали о том, что это за изменения и какова процедура их внесения в ЕГРН.

Как проверить объект недвижимости на «чистоту»

Чтобы не стать жертвой мошенников при приобретении недвижимости, которые часто используют незаконные схемы работы на рынке недвижимости, перед оформлением сделки важно проверить жилой объект.

Для этого желательно воспользоваться услугами профессиональных компаний. Одной из таких является https://egrn365.online/ – здесь предложены комфортные условия для сотрудничества.

Чтобы оперативно выявить препятствия для оформления соглашения купли-продажи недвижимости, сегодня рассматриваются следующие методики:

Главные изменения в правилах оформления имущества

В последние месяцы федеральный закон о госрегистрации недвижимости и ряд связанных с ней законодательных актов перетерпели множество изменений. Как пояснили в башкирском отделении Росреестра, поправки существенно упростили порядок оформления имущества. В ведомстве подробно рассказали о том, как система работает сейчас.

Сроки оформления недвижимости

Дачная амнистия 2.0.

Росреестр разработал проект федерального закона, предусматривающий новые возможности для граждан в части оформления прав на земельные участки и объекты недвижимого имущества. Предлагаемые правовые механизмы позволят решить проблему переоформления прав по документам старого образца, а также легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы. Законопроект опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. В настоящее время документ проходит процедуру общественного обсуждения.

Перепланировка квартиры отражается в ЕГРН.

В результате ремонтных работ в квартире могут появиться такие изменения, которые требуют обязательного внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Речь в данном случае идёт о перепланировке. Все работы по перепланировке должны согласовываться и оформляться в соответствии с российским законодательством.

Недобросовестный и добросовестный покупатель недвижимости. Разбираемся в вопросе.

Скорее всего, вы часто слышали словосочетания «добросовестный приобретатель», «недобросовестный приобретатель», «истребование имущества». Как правило, они встречаются тогда, когда идет речь о том, что, по мнению собственника, его имущество незаконно находится у других лиц. Давайте разберемся в вопросе. Из толкования статьи 302 Гражданского кодекса РФ следует, что добросовестный приобретатель – это тот, кто приобрел имущество на возмездной основе у лица, которое это имущество отчуждать не имело право, а приобретатель не мог и не должен был об этом знать .

Как проверить квартиру перед покупкой в 2021 году.

Приобретение квартиры всегда очень ответственный и важный шаг, поскольку это связано с большими финансовыми вложениями. Эксперты рекомендуют перед покупкой уделить особое внимание проверке объекта недвижимости. Неосторожность в вопросах сделок может привести к покупке квартиры с рядом ограничений и штрафов, и в некоторых случаях даже к полной утрате права собственности. Как проверить недвижимость перед покупкой, чтобы обезопасить себя и не потерять деньги, рассказали в Федеральной кадастровой палате Росреестра (ФКП).