Полезная информация

Особенности государственной регистрации права собственности наследника

24.06.2021 года Росреестр выпустил письмо, в котором разьяснил вопросы государственной регистрации права собственности наследника. 

Как купить квартиру онлайн

Во время пандемии увеличился спрос на онлайн услуги.  Если сначала мы только продукты заказывали через интернет, то сейчас мы можем приобрести онлайн даже недвижимость.

Росреестр по Москве зарегистрировал право собственности по дистанционной нотариальной сделке

Росреестром по Москве впервые было зарегистрировано право собственности на недвижимость дистанционно. Объект недвижимости находится в Москве, а покупатель - в Южно-Сахалинске, процесс оформления проходил дистанционно удостоверенной двумя нотариусами сделке.

С 2022 года в выписке из ЕГРН появятся сведения об аварийности дома

Втретьем чтении Госдумой принят законопроект о внесении изменений в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Планируется с 1 февраля 2022 года обязать региональные и муниципальные органы власти направлять в Росреестр сведения о признании МКД аварийным. А Росреестр в свою очередь включит их в выписки из ЕГРН.

На что обратить внимание при покупке земельного участка

Для начала необходимо проверить дату оформления свидетельства о собственности объекта. Необходимо понимать, что если свидетельство выдано раньше 1998 года, то есть риски при оформлении, т.к. такая недвижимость относится к "ранее не учтенной". Реестр прав на недвижимое имущество появился в 1998 году (Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; утратил силу). В этот реестр заносились права на недвижимое имущество, возникшие позднее.

Порядок получения сведений из ЕГРН

Росреестр издал новый приказ, который определяет порядок предоставления сведений из ЕГРН и алгоритм уведомления подавшего заявление о ходе работы ведомства по нему.

Приказ содержит информацию о том, как граждане и юрлица могут подать запрос на получение данных из реестра, как составить такой запрос и по какой форме ведомство направляет ответ на него.

Поправки, касающиеся государственного кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимость

Росреестр прокомментировал главные нововведения в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, которые были внесены Федеральным законом от 30 апреля 2021 г. № 120-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Закон вступил в силу 30 апреля 2021 года, но для некоторых положений предусмотрен отложенный срок.

Что такое межевание земельного участка и зачем его проводить?

С 2021 года граждане РФ больше не смогут купить, продать и подарить собственные земельные участки без утвержденной в Росреестре процедуры межевания.

Регистрация сделок через нотариуса

Росреестр к концу 2021 года планирует проводить регистрацию прав по документам, поданным нотариусами. Процедура будет проходить в течение нескольких минут. "Сейчас Росреестр оказывает 79% всех услуг в электронном виде. Совместно с профсообществом мы работаем над повышением качества и скорости сервисов. За 2020 год в электронном виде нотариусами было направлено на государственную регистрацию более 2,4 млн пакетов заявлений и 7 млн запросов о предоставлении сведений ЕГРН.

Покупка квартиры: внимательно изучаем выписку из ЕГРН

Сегодня большинство сделок с недвижимостью совершается на вторичном рынке, и рисков, связанных с недобросовестностью застройщиков меньше, чем рисков мошенничества со стороны продавцов. Впрочем, дело не всегда в преднамеренном обмане покупателя, но часто просто в незнании всех нюансов законодательства. Даже если сделка совершается при поддержке риелтора и в ипотеку, когда банк проверяет все документы на квартиру, это не повод отказываться от самостоятельной проверки квартиры на юридическую чистоту.

Минимум, который нужно проверить: