Кадастровая стоимость объекта недвижимости.

Кадастровая стоимость это цена объекта недвижимости, которая устанавливается независимыми экспертами и заносится в базу Федеральной службы кадастра и картографии.

С 2015 года кадастровая стоимость применяется при расчете налога на недвижимое имущество лиц:

- земельный участок (ст. 390 НК РФ)

- квартира, здание, частный дом (ст. 402 НК РФ).

Кадастровая стоимость определяется для всех объектов, учтенных в ЕГРН. Квартира, частный дом, здание или земельный участок имеют свой размер кадастровой стоимости, которая устанавливается государством, на основании кадастровой оценки недвижимости. Порядок проведения оценки объектов недвижимости прописан в Федеральном Законе «Об оценочной деятельности в РФ».

Как узнать кадастровую стоимость объекта?

Узнать стоимость можно по адресу объекта или его номеру. Это можно быстро сделать заказав отчет о характеристиках недвижимости на нашем сайте.

Номер указан в свидетельстве о государственной регистрации права собственности или в выписке из ЕГРН.

Стоимость квартиры или земельного участка можно узнать на момент запроса, а также дату, с которой рассчитывается налог на кадастровую стоимость недвижимости.

Разница между кадастровой и рыночной стоимостью жилья

Рыночная стоимость – это вероятная цена, по которой объект недвижимости будет реализован на рынке в конкурентных условиях. Рыночная стоимость зависит от многих факторов: площадь объекта, состояние, расположение и т.д.

Кадастровая стоимость жилья – это стоимость объекта недвижимости, устанавливаемая посредством проведения государственной оценки прежде всего для расчета налогов. Она так же зависит от площади, года постройки объекта, целевого назначения.

Важное отличием кадастровой стоимости от рыночной в том, что ее устанавливает государственный орган и она влияет на налоговую ставку на недвижимость.

С уважением, команда проекта egrn365.online

Получить полный отчет по объектам недвижимости вы можете на нашем сайте https://egrn365.online/

Получить полный отчет по контрагентам вы всегда можете на нашем сайте https://egrul24.info/