Полезная информация

Земельные участки со статусом "временные" будут исключены из ЕГРН

13 июля 2015 года был принят 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который вступил в силу 1 января 2017 года.  Этим законом регулируется формирование Единого Государственного Реестра Недвижимости, а так же описан порядок регистрации прав на недвижимое имущество и внесение записи в ЕГРН.

Как проводят государственную кадастровую оценку и для чего

Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» был утвержден порядок проведения государственной кадастровой оценки.  Как сказано в законе, решение о проведении принимает государственный орган исполнительной власти каждого отдельного субъекта. Проводится она только по решению исполнительного органа не реже, чем&nb

Кадастровая стоимость недвижимости

Что такое кадастровая стоимость и для чего ее придумали?

Как мы знаем, при продаже жилья некоторые категории граждан должны заплатить НДФЛ 13% с дохода.  Раньше люди уходили от обязанности платить налог путем занижения стоимости квартиры в договоре купли-продажи. Для того, чтобы остановить эту практику, была придумана кадастровая стоимость.  То есть, была проведена массовая оценка недвижимости, и была установлена кадастровая стоимость жилья.

Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта выпущена для публичного использования.  Пользоваться ей может любой человек, совершенно бесплатно в любое удобное время.  На публичной кадастровой карте размещены объекты недвижимости и обозначены их границы, земельные участки, здания, сооружения, которые поставлены на кадастровый учет и которым присвоены кадастровые номера.

Как исправить ошибку в ЕГРН

С 2017 года все сведения о недвижимости содержатся в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН). Если вам необходимо узнать собственников недвижимости, ее площадь, ограничения, обременения и т.д. необходимо заказать Выписку из ЕГРН о характеристиках недвижимости. Выписку из ЕГРН с 30.04.2021 года можно заказать только на официальном сайте Росреестра, ч

Регистрация по месту жительства через портал Госуслуг

В России запущен цифровой сервис, который позволяет онлайн оформить временную регистрацию.  Сервис доступен во всех регионах РФ. 

Для того, чтобы им воспользоваться, необходимо иметь подтвержденную регистрационную запись на портале Госуслуг всем участникам: и собственникам, и лицам, которые хотят быть зарегистрированы.  При заполнении формы берутся данные из учетной записи Госуслуг, поэтому возникновение ошибок сведено к минимуму, т.к. почти все поля формы заполняются автоматически. 

Опасности для владельцев участков без межевания

Межевание является делом добровольным, т.к. закон не обязывает владельцев земельных участков обязательно проводить эту процедуру.  Если вы не сделали межевание своего участка, то никакие штрафы и санкции вам не грозят.  И в связи с этим у многих возникает вопрос: а для чего необходимо делать межевание своего участка?

Чем опасна незаконная перепланировка жилья

По данным Росреестра, 50% квартир в нашей стране имеют перепланировку, и только третья часть владельцев делают это в соответствии с законодательством. Закон же обязывает владельцев жилья, которое подверглось перепланировке, привести его в соответствие с первоначальным проектом (то есть с техническим паспортом объекта).
 

История перехода прав собственности. Что это и для чего?

Выписка о переходе прав является важным документом, в котором описана вся история недвижимого объекта. Она содержит подробную информацию о всех бывших (начиная с 1998 года) и настоящих владельцах. Так же в ней указаны даты перехода прав, номера документов, по которым проходила регистрация сделок.